달서자이 제니크

미래가치

서대구권 개발축과 신규 공급 희소성

대구시 신청사(예정)
2030년 준공 목표

행정·문화·편의 인프라 확장 기대

4,500억원총사업비신청사 이전

약 2.4만평부지78,000㎡

약 3.3만평연면적110,000㎡

2030공사 준공’26년 착공

2025설계공모 및 기본설계

2026실시설계 및 공사 착공

2030공사 준공

※ 상기 개발계획은 관련 기관의 사업추진 과정 중 변경, 지연, 취소될 수 있으며, 이는 시행사 및 시공사와 무관합니다.

직선 약 4.5km, 광역 개발 수혜

약 66만㎡사업면적약 20만 평

2019~2030사업기간단계별 개발방식

약 15,000명계획인구약 6,000호

2022.03서대구역 개통연 237만명 이용

※ 상기 개발계획은 관련 기관의 사업추진 과정 중 변경, 지연, 취소될 수 있으며, 이는 시행사 및 시공사와 무관합니다.

’27년 달서구 입주 360세대로 축소

약 93%입주 물량 급감최근 4년 평균 대비

210세대달서구 ’27년~연평균 입주

-53.2%대구 미분양’25.3 → ’26.5

+6.0%매매 거래량’26년 1~5월

※ 출처: 한국부동산원, 대구시청. 수치는 자료 작성 시점 기준이며 이후 달라질 수 있습니다.

전국 분양가 ’20년 대비 53.8%↑

137.67건설공사비 지수’26년 기준

2,146만원3.3㎡당 분양가’26년 전국 평균

※ 출처: 부동산114 Reps, 한국건설산업연구원

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