달서자이 제니크 대표 이미지
25평형 2억대부터오피스텔 84타입 2억대 · 아파트 84㎡ 4억대부터

주목해야 할

체크 포인트

0125평형 2억대부터오피스텔 84타입 · 4실 · 욕실 2
02청년미래보금자리론 대상(예정)LTV 최대 80% · 우대금리(오피스텔)
03인근 59㎡보다 약 1.5억↓약 33% 낮은 분양가(오피스텔)
041차 계약금 100만원실투자금 OT 2천·APT 3천만원대
05가전 풀옵션 무상1,300만원 상당 가전 제공(오피스텔)
06아파트 84㎡ 4억대부터발코니 확장·에어컨 4대 무상
07청약통장 불필요·전매 가능2027년 2월 입주 후분양
08남대구IC·성서산단 인접2호선 죽전역 생활권
09대구시 신청사 수혜(예정)2030년 준공 목표
10달서구 최초 IB 월드스쿨덕인초 도보 약 4~5분
분양조건 자세히 보기

2억대부터
저렴한 분양가

오피스텔 25평형 · 103동 4~29층

2억대분양가동·층별 상이
4실 · 욕실 2전용 84.98㎡25평형
2천만원대입주까지 실투자금계약금 5% + 중도금 1회
1,300만원가전 풀옵션 무상에어컨 · 냉장고 · 식세기 · 오븐
약 4.5억
인근 신축
아파트 59㎡
약 1.5억↓약 33% 낮은 가격
2억대~
달서자이 제니크
오피스텔 84타입
인근 시세: 최근 1년 실거래 4.53~4.74억 · 84OT는 기준가격 3억원으로 비교
84OT 유니트 실1 거실
실1 (거실)
84OT 유니트 주방
주방
84OT 유니트 실2 안방
실2 (안방)
청약 · 전매
청약통장 불필요 · 전매 가능
주거용
전입신고 · 전세대출 가능
직주근접
남대구IC · 성서산단 인접

※ 견본주택 유니트 사진으로 전시품이 포함되어 있을 수 있으며, 실제 시공 시 차이가 있을 수 있습니다. 실투자금은 타입·동·층에 따라 다릅니다.

오피스텔 평면 보기

청년미래보금자리론
2027년 1월 출시 예정

4억 · 85㎡ 이하, 84OT 해당

최대 80%LTV생애최초 청년
약 2%p↓우대금리보금자리론 대비
6,000만원필요 자기자금84OT 3억 · LTV 80% 가정
구분인근 59㎡84OT
전용면적59㎡84㎡
기준가격4억 5,000만원3억원
대출비율60%최대 80%
자기자금1억 8,000만원6,000만원
월 상환약 136.8만원약 121.6만원
지원대상
만 39세 이하 생애최초
소득기준
연 7,000만원 이하
대상주택
4억 이하 · 85㎡ 이하

※ 84OT 는 청년미래보금자리론 LTV 80% 적용을 가정했습니다. 신혼부부는 부부 중 1인 소득 기준입니다. 참고용 단순 시뮬레이션(연 4.5% · 30년 원리금균등상환 가정)으로 취득세 등 부대비용과 정책 우대금리는 반영하지 않았습니다. 실제 대출 조건은 개인별로 다르며, 청년미래보금자리론 적용 조건은 추후 확정 기준에 따릅니다. 출처: 금융위원회

분양조건 자세히 보기

아파트 84㎡
4억대부터

84A · 84B · 4Bay 판상형

4억대분양가동·층별 상이
에어컨 4대시스템에어컨거실 1 · 침실 3
3천만원대입주까지 실투자금계약금 5% + 중도금 1회
발코니 확장무상 기본 제공후분양 · 옵션 선택 없이 기본 시공
84A 견본주택 거실
거실
84A 견본주택 주방
주방
84A 견본주택 안방
안방
84A
180세대 · 침실 3 + 알파룸
84B
180세대 · 침실 3 + 팬트리
기본 제공
엔지니어드스톤 상판

※ 견본주택 유니트 사진으로 전시품이 포함되어 있을 수 있으며, 실제 시공 시 차이가 있을 수 있습니다. 후분양에 따라 옵션 선택 사항은 없으며 위 품목이 기본으로 시공됩니다.

아파트 평면 보기
달서자이 제니크 투시도

본리·죽전
중심 생활권

대구 전역 접근성과 도보 학세권

교통환경

교통환경

  • 남대구IC 차량 약 5분 내외
  • 2호선 죽전역 생활권
  • 간선도로 달구벌대로·와룡로 연계
  • KTX 서대구역 차량 10분대
교육환경

교육환경

  • 초등학교 IB 월드스쿨 덕인초 도보
  • 학원가 월성·장기로 학원가 인접
  • 중학교 학산중·대건중 8학교군
생활 인프라

생활 인프라

  • 상권 본리네거리·장기동 먹거리촌
  • 여가 반경 3km 대형마트·공원
  • 근린상권 신축 증가로 확장 기대
주거환경

주거환경

  • 주거지역 본리·감삼동 아파트 밀집
  • 주거환경 신축 공동주택 공급 중
  • 랜드마크 최고 49층 자이

※ 위 이미지는 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

입지환경 자세히 보기
달서자이 제니크 조감도

평면도

오피스텔 84OT · 아파트 84A · 84B

84OT

실 4 · 욕실 2 · 드레스룸

84OT 평면도

※ 103동 4~29층 · 가전 풀옵션 무상

오피스텔25평형
전용면적
84.98㎡
공급면적
114.69㎡
계약면적
187.50㎡
호실수
78실

1 / 3

※ 후분양에 따라 옵션 선택 사항은 없으며, 기본 제공 품목으로 시공됩니다.
※ 평면도는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 세부 계획(가구 및 마감재의 색상, 패턴 등)은 실제와 다를 수 있으며, 견본주택과 달리 평면이 반전될 수 있습니다.

전체 평면도 · 유니트 보기

CLUB XIAN
자이 커뮤니티

피트니스 · 골프 · 작은도서관

커뮤니티 지하 1층 입체도
피트니스 클럽
피트니스 클럽
골프연습장
골프연습장
G.X룸
G.X룸

※ 본 CG 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 이미지 컷으로 실제 시공 시 다소 차이가 있을 수 있습니다.

커뮤니티 자세히 보기

최고 49층
탁 트인 조망

도심을 내려다보는 스카이라인

49층 높이 실제 조망

※ 조망 이미지는 참고용 촬영 이미지로, 특정 타입·세대의 실제 조망과 다를 수 있으며 층·동·호에 따라 조망이 달라집니다.

단지 특화 보기

눈부신
미래가치

신청사 · 서대구 역세권 개발 수혜

4,500억원신청사 사업비2030년 준공
약 66만㎡서대구 역세권직선 약 4.5km
미래가치 보기

한눈에 보는
사업개요

단지명달서자이 제니크
대지위치달서구 본리동 661-9번지 일원
지역지구중심상업지역 외
건축규모지하 5층 ~ 지상 49층
오피스텔84OT 78실 (103동)
아파트84A · 84B 360세대
대지면적6,723.80㎡ (2,033.94평)
연면적81,648.11㎡
건폐율·용적률72.43% · 791.15%
주차대수총 588대
입주예정2027년 2월 (후분양)

※ 인허가 과정상 사업개요는 변경될 수 있습니다.

※ 상기 CG·평면도는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다.

사업개요 자세히 보기

최대 혜택 문의

성함과 연락처를 남기시면 분양 조건과 방문 예약을 안내해 드립니다.