25평형 2억대부터 오피스텔 84타입 2억대 · 아파트 84㎡ 4억대부터
주목해야 할
체크 포인트
01 25평형 2억대부터 오피스텔 84타입 · 4실 · 욕실 2
02 청년미래보금자리론 대상(예정) LTV 최대 80% · 우대금리(오피스텔)
03 인근 59㎡보다 약 1.5억↓ 약 33% 낮은 분양가(오피스텔)
04 1차 계약금 100만원 실투자금 OT 2천·APT 3천만원대
05 가전 풀옵션 무상 1,300만원 상당 가전 제공(오피스텔)
06 아파트 84㎡ 4억대부터 발코니 확장·에어컨 4대 무상
07 청약통장 불필요·전매 가능 2027년 2월 입주 후분양
08 남대구IC·성서산단 인접 2호선 죽전역 생활권
09 대구시 신청사 수혜(예정) 2030년 준공 목표
10 달서구 최초 IB 월드스쿨 덕인초 도보 약 4~5분
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2억대부터저렴한 분양가
오피스텔 25평형 · 103동 4~29층
2억대 분양가 동·층별 상이
4실 · 욕실 2 전용 84.98㎡ 25평형
2천만원대 입주까지 실투자금 계약금 5% + 중도금 1회
1,300만원 가전 풀옵션 무상 에어컨 · 냉장고 · 식세기 · 오븐
인근 시세: 최근 1년 실거래 4.53~4.74억 · 84OT는 기준가격 3억원으로 비교
청약 · 전매 청약통장 불필요 · 전매 가능
주거용 전입신고 · 전세대출 가능
직주근접 남대구IC · 성서산단 인접
※ 견본주택 유니트 사진으로 전시품이 포함되어 있을 수 있으며, 실제 시공 시 차이가 있을 수 있습니다. 실투자금은 타입·동·층에 따라 다릅니다.
오피스텔 평면 보기
청년미래보금자리론2027년 1월 출시 예정
4억 · 85㎡ 이하, 84OT 해당
최대 80% LTV 생애최초 청년
약 2%p↓ 우대금리 보금자리론 대비
6,000만원 필요 자기자금 84OT 3억 · LTV 80% 가정
구분 인근 59㎡ 84OT
전용면적 59㎡ 84㎡
기준가격 4억 5,000만원 3억원
대출비율 60% 최대 80%
자기자금 1억 8,000만원 6,000만원
월 상환 약 136.8만원 약 121.6만원
지원대상 만 39세 이하 생애최초
소득기준 연 7,000만원 이하
대상주택 4억 이하 · 85㎡ 이하
※ 84OT 는 청년미래보금자리론 LTV 80% 적용을 가정했습니다. 신혼부부는 부부 중 1인 소득 기준입니다. 참고용 단순 시뮬레이션(연 4.5% · 30년 원리금균등상환 가정)으로 취득세 등 부대비용과 정책 우대금리는 반영하지 않았습니다. 실제 대출 조건은 개인별로 다르며, 청년미래보금자리론 적용 조건은 추후 확정 기준에 따릅니다. 출처: 금융위원회
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아파트 84㎡4억대부터
84A · 84B · 4Bay 판상형
4억대 분양가 동·층별 상이
에어컨 4대 시스템에어컨 거실 1 · 침실 3
3천만원대 입주까지 실투자금 계약금 5% + 중도금 1회
발코니 확장 무상 기본 제공 후분양 · 옵션 선택 없이 기본 시공
84A 180세대 · 침실 3 + 알파룸
84B 180세대 · 침실 3 + 팬트리
기본 제공 엔지니어드스톤 상판
※ 견본주택 유니트 사진으로 전시품이 포함되어 있을 수 있으며, 실제 시공 시 차이가 있을 수 있습니다. 후분양에 따라 옵션 선택 사항은 없으며 위 품목이 기본으로 시공됩니다.
아파트 평면 보기
평면도
오피스텔 84OT · 아파트 84A · 84B
84OT 84A 84B
※ 103동 4~29층 · 가전 풀옵션 무상
오피스텔 25평형
전용면적 84.98㎡
공급면적 114.69㎡
계약면적 187.50㎡
호실수 78실
※ 101·102동 1·4호 라인 · 알파룸
공급 약 35.19평
전용면적 84.7506㎡
공급면적 116.3474㎡
계약면적 179.0173㎡
서비스면적 49.5375㎡
※ 101·102동 2·3호 라인 · 팬트리
공급 약 35.38평
전용면적 84.8664㎡
공급면적 116.9898㎡
계약면적 179.7453㎡
서비스면적 37.3574㎡
1 / 3
※ 후분양에 따라 옵션 선택 사항은 없으며, 기본 제공 품목으로 시공됩니다. ※ 평면도는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 세부 계획(가구 및 마감재의 색상, 패턴 등)은 실제와 다를 수 있으며, 견본주택과 달리 평면이 반전될 수 있습니다.
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최고 49층탁 트인 조망
도심을 내려다보는 스카이라인
※ 조망 이미지는 참고용 촬영 이미지로, 특정 타입·세대의 실제 조망과 다를 수 있으며 층·동·호에 따라 조망이 달라집니다.
단지 특화 보기
눈부신미래가치
신청사 · 서대구 역세권 개발 수혜
4,500억원 신청사 사업비 2030년 준공
약 66만㎡ 서대구 역세권 직선 약 4.5km
미래가치 보기
한눈에 보는사업개요
단지명 달서자이 제니크
대지위치 달서구 본리동 661-9번지 일원
지역지구 중심상업지역 외
건축규모 지하 5층 ~ 지상 49층
오피스텔 84OT 78실 (103동)
아파트 84A · 84B 360세대
대지면적 6,723.80㎡ (2,033.94평)
연면적 81,648.11㎡
건폐율·용적률 72.43% · 791.15%
주차대수 총 588대
입주예정 2027년 2월 (후분양)
※ 인허가 과정상 사업개요는 변경될 수 있습니다.
※ 상기 CG·평면도는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다.
사업개요 자세히 보기